מוכרים דירה?
אני מביא קונים רציניים ומחיר נכון
צריך מחיר נכון, שיווק חכם וקונה שבאמת יכול לממן
אני מלווה אתכם מהערכת השווי ועד שהכסף אצלכם
מה אני עושה בשבילכם
- הערכת שווי לפי עסקאות אמת
לא לפי מחירים של מודעות - בדיקה מקדימה של הנכס
נסח, שטח רשום, חובות ובנייה בלי היתר, לפני שהקונה מגלה - הכנה לשיווק
סידור הדירה, צילום ותוכנית עם מידות - שיווק בכמה ערוצים
אתרי נדל״ן, רשתות חברתיות ומאגר הקונים שלי - סינון קונים
אני בודק שהקונה יכול לממן לפני שמבזבזים זמן - משא ומתן וליווי עד החתימה
תיאום מול עורכי הדין ומול הבנק
כמה שווה הדירה שלכם?
ממלאים כמה פרטים על הדירה
ואני חוזר אליכם עם הערכה לפי עסקאות אמת באזור
כמה הדירה שלכם שווה?
שיחה קצרה ובדיקה בשטח
ותקבלו הערכה מקצועית
היתרון של מתווך שהוא גם יועץ משכנתאות
הרבה עסקאות נופלות בגלל מימון
הקונה מתלהב, חותמים, ואז הבנק לא מאשר
אני מכיר את עולם המשכנתאות מבפנים
אז אני יודע לזהות מראש קונה שיתקע
ויכול לעזור לקונה שלכם לסגור את המימון מהר
בשבילכם זה אומר פחות עסקאות שנופלות ברגע האחרון
למה לעבוד איתי
בכל הארץ
בלי להעביר אתכם בין אנשים
ורק אז מחליטים
דמי תיווך ושקיפות
דמי התיווך נקבעים מראש ובכתב
לפי חוק המתווכים, בלי הזמנה חתומה בכתב אין דמי תיווך
אז הכול ברור לכם מהיום הראשון
- דמי התיווך משתנים לפי העסקה, ונקבעים מראש ובכתב
- תקופת הבלעדיות היא חצי שנה
- הערכת השווי והשיחה הראשונה חינם
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח למכור דירה?
תלוי באזור, במחיר ובשוק
דירה במחיר נכון באזור מבוקש יכולה להימכר תוך שבועות
איך קובעים כמה הדירה שווה?
לפי עסקאות שנסגרו באמת באזור
ומשווים גודל, קומה, מצב וחניה
אפשר למכור דירה שיש עליה משכנתא?
כן
מבקשים מהבנק מכתב כוונות, וחלק מהכסף של הקונה עובר ישר לבנק
מה צריך להכין לפני שמוכרים?
נסח טאבו, תוכנית הדירה, אישורים על היעדר חובות
ומכתב כוונות מהבנק אם יש משכנתא
כמה הדירה שלכם שווה?
שיחה קצרה ובדיקה בשטח
ותקבלו הערכה מקצועית
יועץ נדל״ן ומשכנתאות
מלווה משפחות בקנייה, במכירה ובמשכנתא עד המפתח
המידע בעמוד כללי ואינו תחליף לייעוץ אישי
תנאים ונהלים יכולים להשתנות בין בנקים ולאורך הזמן